Page 19 - Branżowy Informator Gospodarczy 2019

BUDOWNICTWO

i wodnej, co z kolei można wiązać z sytuacją na rynku inwestycji infra- oczekiwać zmiany sytuacji na rynku pracy, raczej jeśli nie pogorszy
strukturalnych. się, to poprawa nie nastąpi – strumień pracowników z Ukrainy nie
Porównanie danych statystycznych dla budownictwa za pierwsze wzrośnie na tyle, by zaspokoić popyt, tym bardziej w warunkach
półrocze 2019 r. z danymi za 2012 r. pokazuje dynamiczne zmiany otwarcia niemieckiego rynku pracy. W aktualnych warunkach
czynników determinujących rentowność przedsiębiorstw, jakie nastą- ekonomicznych, społecznych i politycznych, nie można też liczyć
piły w tym okresie. Przeciętne wynagrodzenie zwiększyło się o ponad na masowe powroty wykwalifikowanej siły roboczej z emigracji.
40 p. proc.; koszty podwykonawstwa według różnych szacunków wzro- Nie można oczekiwać osłabienia dynamiki wzrostu płac – wobec
sły o 30–40 p. proc.; koszty niektórych materiałów budowlanych wzro- ogromnego deficytu siły roboczej nawet pogorszenie koniunktury
sły prawie dwukrotnie, a koszty energii elektrycznej o około 50 p. proc. w budownictwie nie wyhamuje presji płacowej, wzmacnianej słab-
Kondycję finansową przedsiębiorstw wspomagają natomiast rosnące nącą w warunkach rosnącej inflacji wartością realną wynagrodzeń
ceny produkcji budowlano-montażowej. i transferów socjalnych.
Nie można spodziewać się szerokiego jak dotychczas strumienia
Podsumowanie i prognoza środków unijnych, ani liczyć na istotne zwiększenie środków pu-
Ocena sytuacji w budownictwie nie może być jednoznaczna. Czy blicznych na inwestycje. Można raczej spodziewać się ich ograni-
jest dobra? Rynek budowlany to przede wszystkim rynek krajowy, czenia, zważywszy na tzw. politykę prospołeczną partii rządzącej
to na rynku wewnętrznym lokuje się około 96% produkcji budow- (zwaną też polityką rozdawnictwa). Z powodów rosnącego ryzyka
lano-montażowej polskich firm. Jednocześnie wielkość rynku krajo- politycznego, prawnego i finansowego na polskim rynku nie moż-
wego stwarza możliwości rozwoju, a możliwości ekspansji na rynki na liczyć na wzrost zainteresowania inwestycjami budowlanymi ze
obce są obiecujące, nawet w warunkach spowolnienia gospodarki strony kapitału zagranicznego.
światowej. Jednak taka struktura geograficzna produkcji sprzeda- Czego może spodziewać się branża budowlana? Na pewno wzro-
nej oznacza silne uzależnienie od popytu wewnętrznego oraz środ- stu cen energii elektrycznej, co przełoży się na dalszy wzrost kosz-
ków finansowych – zdolności budżetu do prefinansowania inwesty- tów i osłabienie rentowności. Na pewno spowolnienia gospodarki,
cji, a także strumienia środków z funduszy unijnych. spadku dynamiki PKB nawet do poziomu poniżej 4 p. proc. Można
W 2019 r. wskaźniki ekonomiczne dla budownictwa nie są złe, też zapewne spodziewać się zwiększenia obciążeń fiskalnych i danin
produkcja budowlano-montażowa, mimo załamania w czerwcu społecznych ponoszonych przez przedsiębiorców, zapewne, bowiem
i sierpniu, jednak wzrosła; ceny produkcji sprzedanej również i to zapowiedzi przedwyborcze nie są klarowne i spójne. Spodziewać się
z dynamiką wyższą niż inflacja; wskaźniki rentowności są dodatnie. też można dalszego spadku zaufania, optymizmu i skłonności do
A mimo to prognozy nie są optymistyczne, zmniejsza się skłonność do inwestowania wobec zapowiedzianej wymiany elit gospodarczych,
inwestowania, a wskaźniki koniunktury w budownictwie pogarszają cokolwiek to znaczy i jakimikolwiek metodami będzie realizowane.
się. Czego więc branża może się spodziewać, a czego oczekiwać? Nie może więc dziwić spadek wskaźników koniunktury w budow-
Nie można spodziewać się spadku cen materiałów budowlanych, nictwie do najniższego od lat poziomu, przekonanie branży o spowol-
raczej nastąpi ich dalszy, bardziej umiarkowany wzrost. Nie można nieniu w budownictwie, nie wiadomo tylko jak głębokiego i długiego.

19